Para quem
Quem decide sobre o prédio, a obra ou a operação.
Cada público chega com uma pergunta diferente. A resposta tem sempre o mesmo formato: diagnóstico claro, prioridades em três sinais e um responsável técnico que assina.
Síndicos e síndicos profissionais
Resolver sem dar trabalho e entregar algo que você apresenta.
O síndico responde pela conservação das áreas comuns e precisa decidir onde investir o dinheiro do condomínio. Quase sempre com um laudo que ninguém entendeu e três orçamentos que não descrevem a mesma obra.
O que entregamos
- Gestão de manutenção com plano, cronograma e relatório periódico
- Laudos com as prioridades em três sinais e resumo de uma página para a assembleia
- Análise das reformas dos moradores e regras para prestadores
- Calendário das obrigações do ano: AVCB, para-raios, extintores, elevadores, reservatórios
- Apresentação do resultado em assembleia, quando o condomínio pedir
Administradoras de condomínios
Um padrão de laudo, prazo e responsável para a carteira inteira.
Cada prédio recebe um laudo num formato diferente, com prazos diferentes, e o gerente precisa traduzir tudo para o síndico. Com dezenas de condomínios, isso vira a rotina do departamento técnico.
O que entregamos
- Padrão único de laudo e relatório para todos os prédios da carteira
- Prazo fixo de entrega e responsável técnico identificado
- Contrato-quadro com condições por volume e indicação remunerada
- Painel da carteira: o que vence em cada condomínio
- Apresentação do modelo de laudo em 20 minutos, no seu escritório ou on-line
Empresas, indústrias e facilities
Documentos de SST e do prédio em dia, com prazo e responsável.
PGR, laudos, treinamentos, NR-12 nas máquinas, NR-10 nas instalações: cada um com um vencimento e um fiscal diferente. O gestor precisa de um calendário e de alguém que assine.
O que entregamos
- PGR com inventário de riscos e plano de ação por setor
- LTCAT, insalubridade, periculosidade, NR-10 e NR-12
- Treinamentos de NR no local, com certificado
- Projetos e obras de adequação, com fiscalização
- Relatório para a diretoria: em dia, vencendo e crítico
Hospitais, clínicas e laboratórios
Segurança para quem cuida de gente.
A NR-32 é longa, o SESMT é cobrado por tudo e a diretoria quer indicadores. No mesmo corredor convivem risco biológico, químico, radiação, ergonomia e plantões longos.
O que entregamos
- Inventário de riscos NR-32 por setor, integrado ao PGR e ao PCMSO
- Gestão estratégica do SESMT e abertura de unidades
- Laudos e perícias de insalubridade e periculosidade
- Riscos psicossociais no PGR e programas de bem-estar
- Palestras, trilhas de treinamento e SIPAT completa
Advogados condominiais e imobiliários
Laudo com evidência, limitações declaradas e prazo.
Perícia, assistência técnica e parecer precisam chegar no prazo do processo e resistir ao contraditório. O que vale é o método: fotos, medições, norma citada e resposta objetiva a cada quesito.
O que entregamos
- Perícia judicial e extrajudicial (ABNT NBR 13752)
- Assistência técnica de parte e análise do laudo do perito
- Parecer sobre vícios construtivos, garantia e responsabilidade
- Vistoria cautelar de vizinhança e avaliação de imóveis (ABNT NBR 14653)
- Laudos de SST para processos trabalhistas
Próximo passo
Começa com uma visita.
Conte como está o seu prédio ou a sua operação. Combinamos uma visita de diagnóstico e voltamos com uma proposta clara, sem pressão.